工装在以下情况下需要报建：总投资100万元及以上或者建筑面积300平方米及以上1。

根据《上海市建筑装饰装修工程审批和监管流程》规定，上海市行政区域内总投资100万元及以上或者建筑面积300平方米及以上的既有建筑物的装饰装修活动及其监督管理，都需要报建1。