施工面积超过多少平，需建委备案

根据国家相关规定，建筑工程施工总面积达到一定规模时，需要进行建设行政主管部门（以下简称“建委”）的备案。具体要求如下：

1. 施工总建筑面积：指建筑物或构筑物各层、部位、结构层次等所构成的整体空间面积的总和。包括地上和地下部分，但不包括屋顶平台、室外楼梯、水箱间、电梯机房等非居住空间。

2. 分部面积：是指房屋建筑中不同部位、不同层次的面积总和, 如墙体、柱子、梁板、门窗洞口等的面积之和。例如，一栋10层的住宅楼，其施工总面积为360平方米，其中1-4层面积为98平方米，5-6层面积为98平方米，7-8层面积为98平方米，9-10层面积为98平方米。

3. 单项面积：是房屋建筑中的单项面积，如墙面、地面、顶棚、天花的面积之和。例如，一个房间的地面面积为12平方米，天花面积为10平方米，墙壁面积为10平方米。

4. 总造价：是指房屋建筑的总费用，即建筑材料费、人工费、管理费、利润等各项费用的总和。

在进行建委备案前，施工单位应向当地建委提交以下资料：

1. 《建筑工程施工许可证》复印件；

2.《建筑工程竣工验收备案表》；

3.《建筑装饰装修工程设计方案审查意见书》（适用于装饰装潢）；

4.《建筑节能专项验收报告》（适用绿色建筑）。

此外，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发商在取得预售许可后，应当按照有关规定进行备案登记。因此，施工方还应提供相应的预售许可证明文件。